Untuk penyewa di Malaysia
Menyewa di Malaysia tidak sepatutnya terasa seperti satu risiko. Dourr ialah pasaran sewaan di mana penyenaraian mudah dibandingkan, penyenarai bertanggungjawab atas identiti mereka, dan tiada siapa perlu membayar untuk melihat.
Dirakam di telefon, pada kelajuan sebenar, dari mula hingga akhir.
Mengapa menyewa di sini memenatkan
Setiap penyewa di Malaysia ada cerita yang sama: sedozen tab terbuka, separuh penyenaraian sudah tiada, separuh lagi mustahil dibandingkan, dan di tengah-tengahnya ada orang meminta deposit sebelum anda sempat melihat pintunya.
Kes penipuan sewaan yang dilaporkan di Malaysia meningkat daripada 184 kes pada 2023 kepada 922 kes pada 2025, iaitu lebih 400% dalam tiga tahun, dengan kerugian kira-kira RM2.5 juta.
Jabatan Siasatan Jenayah Komersial Bukit Aman, Januari 2026
Anda hantar lima pertanyaan dan hanya satu berbalas. Tiada cara untuk tahu, sebelum anda menulis, penyenarai mana yang benar-benar membalas dan penyenaraian mana yang sudah ditinggalkan berbulan lamanya.
Sewaan bertaburan di merata portal, iklan kecil dan kumpulan sembang, masing-masing dengan penapis tersendiri dan tiada satu pun memberi maklumat yang sama, jadi membandingkan dua rumah dengan betul hampir mustahil.
Apa yang Dourr buat berbeza
Kenali siapa di sebelah sana
Malaysia masih tiada Akta Penyewaan Kediaman dan tiada tribunal penyewaan, jadi akauntabiliti terpaksa datang daripada platform. Setiap penyenarai di Dourr membawa status pengesahan mereka secara terbuka, pada penyenaraian itu sendiri, supaya anda boleh menimbangnya sebelum menghantar mesej.
Carian yang menghargai masa anda
Cari mengikut kawasan, nama bangunan, harga, jenis hartanah dan bilik tidur, kemudian simpan satu senarai pendek yang mengikut anda. Menyimpan berfungsi sebelum anda ada akaun, dan senarai itu berpindah bersama anda apabila anda mendaftar.
Tiada spam, tiada kejar-mengejar
Pertanyaan kekal di dalam Dourr, jadi nombor telefon anda tidak pernah diserahkan untuk dijual semula atau dimasukkan ke dalam senarai siaran. Butiran hubungan disekat di dalam mesej pada kedua-dua arah, yang menghilangkan sebab untuk sesiapa mengaut penyenaraian sejak awal.
Bagaimana kepercayaan ini berfungsi
Tiada siapa patut mempercayai platform sewaan semata-mata kerana ia berkata begitu, termasuk yang ini. Jadi inilah mekanismenya, secara ringkas, berserta pautan ke halaman yang merekodkan semuanya.
Kedua-dua halaman ini dalam bahasa Inggeris buat masa ini.
Penyenarai mengesahkan e-mel, kemudian telefon, dan kedua-duanya ditunjukkan pada penyenaraian. Melangkah lebih jauh, kepada identiti kerajaan melalui MyDigital ID, adalah apa yang membuka pihak mereka dalam perjanjian sewaan, jadi dokumen itu sendiri hanya boleh dimulakan oleh seseorang yang telah mengambil langkah tersebut.
Ulasan hanya boleh ditinggalkan oleh dua pihak yang benar-benar berurusan melalui platform ini, sebab itulah jumlahnya lebih sedikit dan sebab itulah ia berbaloi dibaca. Ia terletak di profil penyenarai bersama skor kepercayaan mereka.
Percubaan menghantar nombor telefon, e-mel atau nama pengguna media sosial di dalam penyenaraian atau mesej akan dikesan dan disekat, walaupun dipecahkan kepada beberapa mesej, supaya perbualan kekal di tempat yang boleh dipertanggungjawabkan.
Apa sahaja yang kelihatan tidak kena boleh dilaporkan daripada penyenaraian atau perbualan. Laporan disemak oleh pasukan kami, bukan ditutup oleh bot.
Dari carian hingga tandatangan
Tapis mengikut kawasan, harga dan jenis hartanah. Simpan apa sahaja yang berbaloi dilihat semula, dengan atau tanpa akaun.
Lihat pengesahan dan skor kepercayaan mereka pada penyenaraian, serta ulasan di profil mereka, sebelum anda menulis. Kemudian hantar mesej kepada mereka di dalam Dourr.
Cadangkan beberapa masa yang sesuai untuk anda dan penyenarai akan mengesahkan satu. Ia kekal direkodkan dalam akaun anda, jadi tiada apa yang hilang dalam satu utas sembang.
Mohon dalam beberapa ketukan, persetujui syarat, kemudian tandatangan perjanjian sewaan Malaysia yang sah secara elektronik. Salinan anda disimpan secara peribadi di bawah penyewaan itu.
Tiada tekanan, tiada borang
Ketik ikon hati pada apa sahaja yang anda suka dan ia disimpan ke peranti ini serta-merta, tanpa pendaftaran, tanpa e-mel. Buka akaun bila-bila anda bersedia dan seluruh senarai itu berpindah bersama anda.
Apa kosnya kepada anda
Mencari, menyimpan, menghantar mesej, menempah lawatan dan memohon semuanya percuma untuk penyewa, tanpa sebarang yuran pada bila-bila peringkat. Dourr memperoleh pendapatan daripada tambahan pilihan di pihak penyenarai, seperti butang hubungan WhatsApp, lencana pilihan dan penempatan tertonjol, dan tiada satu pun daripadanya mengubah apa yang anda bayar.
Deposit, sewa pendahuluan dan duti setem anda dibayar kepada tuan rumah dan kepada LHDN, sama seperti mana-mana penyewaan di Malaysia. Dourr menunjukkan angka tersebut lebih awal dan mengira duti setem untuk anda, supaya tiada apa yang mengejutkan ketika menandatangan.
Dourr untuk siapa
Bilik dan studio berhampiran kampus, dengan kos bulanan dan apa yang termasuk dinyatakan pada penyenaraian, bukan ditemui kemudian.
Tapis mengikut kawasan dan harga untuk mencari tempat berhampiran laluan yang anda gunakan setiap hari, dan simpan senarai tanpa perlu komited kepada apa-apa.
Panduan kawasan, keperluan dokumen dan norma tempatan yang tiada siapa jelaskan, ditulis untuk mereka yang belum pernah menyewa di Malaysia.
Lihat bilik tidur, perabot dan kejiranan sekitar, dan tandatangan perjanjian sewaan yang sah setelah anda memilih.
Di mana orang sedang menyewa
Setiap halaman bandar menerangkan keadaan sebenar menyewa di sana: kejiranan yang menjadi pilihan, kadar sewa biasa, pengangkutan, dan soalan yang sentiasa ditanya oleh pendatang baharu.
Jawapan terus terang
Ya, dan tiada tanda bintang padanya. Mencari, menyimpan, menghantar mesej kepada penyenarai, menempah lawatan dan menghantar permohonan semuanya tidak dikenakan bayaran, tiada langganan, dan anda tidak pernah perlu memasukkan butiran kad untuk menggunakan laman ini. Dourr memperoleh pendapatan daripada tambahan pilihan di pihak penyenarai, seperti butang hubungan WhatsApp, lencana pilihan dan penempatan tertonjol. Secara berasingan, anda masih membayar deposit dan sewa pendahuluan kepada tuan rumah, serta duti setem pada perjanjian anda, sama seperti mana-mana penyewaan di Malaysia.
Kami tidak akan memberitahu anda bahawa setiap penyenaraian disahkan, kerana itu bukan sesuatu yang kami lakukan dan anda patut curiga terhadap mana-mana platform yang mendakwa begitu. Apa yang Dourr lakukan ialah menjadikan orang di sebalik penyenaraian itu boleh dipertanggungjawabkan: penyenarai mengesahkan e-mel dan telefon mereka, dan isyarat itu ditunjukkan kepada anda pada penyenaraian bersama skor kepercayaan mereka, dengan ulasan di profil mereka. Butiran hubungan disekat di dalam mesej supaya tiada siapa boleh menarik anda ke perbualan yang tidak boleh dipertanggungjawabkan, dan apa sahaja yang mencurigakan boleh dilaporkan dan disemak oleh manusia. Kemudian lakukan dua perkara yang paling melindungi anda: lihat hartanah itu sendiri, dan jangan sekali-kali membayar deposit sebelum anda melihatnya dan menandatangani sesuatu.
Tidak. Anda boleh mencari, membuka mana-mana penyenaraian dan menyimpan apa yang anda suka tanpa mendaftar, dan senarai simpanan anda disimpan pada peranti anda. Akaun hanya diperlukan untuk menghantar mesej kepada penyenarai, menempah lawatan atau memohon, dan apabila anda membukanya, semua yang anda simpan sebelum itu berpindah bersamanya.
Nombor telefon anda tidak pernah ditunjukkan kepada penyenarai, pada bila-bila peringkat. Pertanyaan dan permohonan lawatan kekal di dalam Dourr, dan butiran hubungan disekat dalam mesej pada kedua-dua arah, yang juga menjadi sebab tiada siapa berminat mengaut penyenaraian untuk mendapatkan nombor bagi tujuan spam. Satu-satunya perkara yang bertukar tangan ialah alamat e-mel anda, dan hanya pada saat anda menghantar permohonan penyewaan, kerana dari situ anda sedang berurusan dengan pajakan sebenar dan kedua-dua pihak perlukan cara untuk berhubung. Dokumen pengenalan, pendapatan dan pekerjaan anda tidak pernah dikongsi dengan penyenarai.
Ini aduan paling biasa tentang setiap laman sewaan di Malaysia, dan kami tidak akan berpura-pura sudah menyelesaikannya. Dourr belum meminta penyenarai mengesahkan semula ketersediaan secara berjadual, jadi sesuatu penyenaraian masih boleh kekal terpapar selepas unit itu diambil, dan meminta tuan rumah mengesahkannya berada dalam rancangan kami dan bukan dalam produk hari ini. Apa yang benar-benar membantu sekarang: penyenaraian menunjukkan tarikh ia disiarkan dan tarikh rumah itu tersedia, jadi anda boleh menilai sejauh mana ia terkini, dan sesuatu unit ditutup secara automatik setelah penyewaannya selesai di Dourr. Jika anda menemui penyenaraian yang sudah tiada, laporkannya dari halaman tersebut dan pasukan kami akan menyusulinya.
Boleh, dan syaratnya sengaja tidak seimbang, memihak kepada anda. Untuk menandatangan, anda hanya perlukan alamat e-mel yang disahkan, tiada apa-apa lagi. Tuan rumah atau ejen pula wajib mengesahkan identiti mereka dengan MyDigital ID, iaitu identiti digital kerajaan, sebelum mereka boleh menetapkan syarat atau menjana perjanjian itu. Dourr kemudian membina perjanjian sewaan Malaysia yang lengkap daripada apa yang anda berdua persetujui, kedua-dua pihak menandatanganinya secara elektronik, dan seorang saksi boleh turut menandatangan jika mana-mana pihak mahukannya. Kami juga mengira duti setem padanya dan menunjukkan tempoh 30 hari, walaupun bayarannya sendiri dibuat terus kepada LHDN. Salinan yang telah ditandatangani disimpan secara peribadi di bawah penyewaan itu.
Tidak buat masa ini. Deposit anda dibayar terus kepada tuan rumah, sama seperti mana-mana penyewaan di Malaysia, jadi berhati-hatilah dengannya: lihat hartanah itu dahulu, pastikan perjanjian telah ditandatangani, dan jangan sekali-kali menghantar wang ke akaun peribadi hanya berdasarkan gambar. Memegang deposit dengan selamat ialah sesuatu yang sedang kami bina, dan kami lebih rela memberitahu anda ia belum siap daripada memberi gambaran ia sudah ada.
Laporkannya dari penyenaraian atau perbualan tersebut. Kerana perbualan berlaku di dalam Dourr, ada rekod yang pasukan kami boleh baca, dan itulah sebab praktikal untuk mengekalkan perbualan di platform walaupun ada pihak meminta anda berpindah ke tempat lain. Laporan disemak oleh manusia, dan akaun boleh digantung atau dibuang jika peraturan dilanggar.
Ada. Terdapat halaman bandar untuk pasaran sewaan utama Malaysia, setiap satu dengan maklumat kejiranan, kadar sewa dan pengangkutan tempatan, dan anda boleh mencari mana-mana kawasan secara terus. Liputan paling padat di Lembah Klang, dan jika kawasan anda masih tipis buat masa ini, mencari kawasan berdekatan biasanya memberikan lebih banyak pilihan.
Kami lebih rela memberitahu anda apa yang akan datang daripada berpura-pura ia sudah tiba. Ini sedang dalam pembangunan aktif dan belum tersedia hari ini.
Memegang deposit sekuriti dalam akaun yang dikawal selia sehingga penyewaan tamat, supaya kedua-dua pihak tidak perlu bergantung pada kepercayaan semata-mata ketika keluar.
Meminta penyenarai mengesahkan sesuatu unit masih tersedia secara berjadual, supaya lebih sedikit penyenaraian yang anda buka sudah pun diambil.
Mencari tidak dikenakan bayaran, tidak perlukan akaun, dan tidak meminta butiran kad. Mulakan dengan kawasan yang anda suka dan lihat apa yang keluar.